毛坯房与精装房的收房验房标准介绍

　　房子拿到之后，就可以进行验房收房，那么，大家对于毛坯房、精装房等收房验房标准有多少了解呢?装修网小编给大家讲讲毛坯房、精装房等的收房验房标准，下面和小编一起去了解一下详情吧。

　　精装房的收房验房标准更加注重细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的收房验房标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，小编建议购房者收房时由专业的验房师陪同。

　　毛坯房的收房验房标准则相对简单，一般可分为三大步骤：

　　“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;

　　“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气;

　　“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水。

　　冬季是测试房屋防水情况的时机，热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露，厨房、卫生间是收房验房重点检验的区域。检测方法非常简单，在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的高度不要超过2cm，试水时约楼下邻居来。

　　冬季也是收房验房检测墙体质量好坏的好机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝，目测墙体就会发现小裂缝;墙体检测除观察裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检验;同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记。

　　收房验房要检测地面是否水平。检测方法与墙体相近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果检测出较大落差，也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。

　　总结：以上关于毛坯房、精装房等收房验房标准的知识，小编就介绍到这里了，大家对收房验房是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。