装修前丈量房屋要了解这些数据 避免不必要的麻烦

　　新房要装修，范小姐让两家装修公司提供设计方案给她选择，然而在制定装修方案前，两家装修公司都要求先派设计师上门量房。范小姐感觉不解：“我只是想先比较一下，再定装修公司，我家有户型图，为什么还要劳师动众来量房呢?”究竟设计师上门量房需要掌握什么数据呢?原来，设计师上门量房需要测量的数据包括房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置及尺寸，方便后期设计施工。通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。

　　量房前，业主要记得携带好房屋图纸(包括房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等)，还要了解房屋所在的小区物管，对房屋装修的具体规定，例如在水电改造方面的具体要求，房屋外立面可否拆改，阳台窗能否封闭等等，以避免日后不必要的麻烦。

　　量房时，设计师和业主一般都要到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来比较有效果。此外，业主如果需要提前订购主材，也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

　　设计师们量房不是简单的测算，还要详细了解关系房屋设计的其他影响因素。首先是房屋的朝向及光照。设计师要了解窗户的位置，日照时间是否过长或不足，如果窗户位置不合适将致室内昏暗或温度过热过冷。设计师还会观察房子周边现场和未来的噪音源，房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离，决定解决方案。另外，设计师还会了解不同季节气流的变化，分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味，对可能产生的问题，通过特别的设计去避免。

　　至于量房是否需要收费，记者了解到，目前很多装修公司为了争取客户签单，都把上门量房作为一项免费的服务项目。即使收费，也收得不多，一般为一次100元左右，如果量好房，业主选择这家公司设计、施工，则这100元自动转化为定金的形式，如果量完房就结束了，则这100元就作为设计师量房的报酬。