毛坯房收房注意事项有哪些？收房验房五步走

　　买房后一件非常重要的步骤就是收房验房了，毛坯房收房流程很多人并不太了解，更不用说毛坯房收房注意事项了，为了帮助更多购房者学会正确收房验房，小编为大家总结了毛坯房的验房要点，一起来学习下吧。

　　毛坯房收房验房注意事项：

　　1、墙壁

　　验房的时候墙面的检查是必不可少的，在检查的时候用手敲击墙壁，就可以从声音来判断墙面内是否有空鼓的现象，如果有空鼓一定要及时登记并且反映出来，一般空鼓的墙面敲击的声音是比较清脆的，没有空鼓声音是非常沉闷的，另外，还需要目测墙面是否有存在裂缝，有裂缝同样是需要做好标记。

　　2、房顶

　　在验房的时候一个重要的步骤就是检查房顶是否平整，看有无倾斜的现象，这种问题是非常严重的，也是非常重要的，在地面选取几个点，大概四五个点，然后用卷尺来测量房高，如果这几个点的数据不一致，就说明房顶有倾斜的问题，但是在测量的时候还是需要考虑到误差的问题。

　　3、管道

　　虽然拿到手的是毛坯房，但是房子里面基本的配置还是存在的，一般房子里面的暖气管和上水管都需要检查好，用手摇晃暖气管和上水管，是管道安装是否牢固，然后在下水管中注入一定的水量，看水管水流量是否流畅。

　　4、厨房烟道

　　厨房烟道的检查主要是看烟是否能被烟道口吸走，可以将纸张点燃之后灭掉，然后看其烟是否能被烟道口立即吸走。

　　5、管道煤气

　　煤气装置的检测同样重要，可以将冒烟的纸张放在煤气报警器的附近，观察机器是否报警，另外还需要检查进气电磁阀是否方便使用。

　　收房验房是一个非常重要的步骤，很多业主在收房的时候都会在相关专业人员的陪同下验房，避免漏掉一些建筑漏洞，建议还可以选择合适的装修公司相关工作人员来协助验房，一般都是免费服务的。