收楼验房六大步骤 教你瞬间成为验房能手

　　在验房的时候发现很多业主都不是很清楚验房具体都应该验些什么，所以装修师傅根据以往验房的过程，整理出下面的内容，和小编一起来学习下吧~

　　验房步：检验全房是否水平

　　利用激光水平仪来检验。红外线测试水平垂直，检验墙面平整度，以及门是否与地面垂直。

　　验房第二步：检验门是否有破损

　　用镜子对门上下进行检查，看门是否有掉漆，是否有磕碰和缝隙不严合。

　　验房第三步：检验墙壁是否有空鼓

　　用空鼓锤进行各个墙面的敲击，听声音。有空鼓的地方用粉笔标记出来。

　　小编提醒：在这里可要区分一些声音。因为有些墙壁很薄，所以听起来声音会有些不一样，但并不是空鼓哦~还有一点，因为中洲天御有些是用轻质砖，轻质砖比较大，会存在有些有小的裂缝，在敲击的时候听起来和空鼓的声音差不多，但是细听还是有区别，这对墙壁本身没有很大影响，属于验收范围内，所以要区分开来，别把这错当空鼓了。

　　验房第四步：检验门窗是否严合，有无槽口。玻璃是否钢化。

　　这里的槽口指的是推拉门和窗户是否有预留排水和清理污垢的地方。没有的话记得要和物业说哦~同时检验门窗有无损坏，玻璃有无钢化，用专门检测的仪器进行检验。

　　验房第五步：看有无漏水，水管有无破裂。

　　厨卫的水管一定要检验清楚有无漏水，因为有些在装管的时候没有弄好，就会存在房顶漏水的现象。这一点一定要好好检查，因为事后关系到装修的问题，谁也不愿意好不容易装修好了被房屋漏水的情况给破坏了吧。

　　验房第六步：检验层高是否符合合同里标注要求

　　用测量层高的仪器检验各个房屋的层高是否符合要求。

　　以上就是验房的全过程了，在收楼前一定要好好验收房屋，这样才能避免一些不必要的麻烦。关于验房的部分，虽然说是交给专业的人验房，但是对于业主自身来说，学习一下验房也是很有必要的啦~