毛坯房验房指南 这8个地方要注意

　　很多人买了房以后，因为着急拿钥匙，所以并未仔细验房就直接签了字，打算装修或入住以后，才发现很多不合理或者是做得不好的地方，但为时已晚。

　　所以今天，就和大家分享一下毛坯房验房指南，希望能帮你避坑!话不多说，一起来看看吧~

　　一、查验空鼓

　　首先，毛坯房验房需要先检查墙面空鼓，我们可以借助空鼓锤，使用敲击墙面的方式来查验是否有空鼓，一般情况下空鼓不超过2处就算合格。

　　二、检验墙壁是否渗水

　　墙壁是否渗水，也是毛坯房查验的重要部分，我们可以打开手电、手机的闪光灯，重点查验边缘和角落的部分，仔细观察是否有渗水的问题。

　　三、墙面、地面是否平整

　　墙面地面平整度查验：我们要检验墙面的平整度，这是毛坯房质量的重中之重，拿靠尺贴紧墙面后，缝隙小于0.5cm的话可以视为合格，大于0.5cm的话，墙面平整度就有问题了。

　　四、房间是否方正

　　有的毛坯房如果想要查验房间是否方正的话，其实利用卷尺就可以，用卷尺测量一下房间对角线的长度，对比一下看看误差是不是低于5cm，如果是的话便合格。

　　五、查验水路

　　毛坯房水路是否通畅也是需要查验的地方，这里只需要带一个矿泉水瓶或者一个小盆就可以，从厨房直通的水路接水，看看水流是否流畅，而后将这瓶水试着倒入家中的每一处地漏，看看排水是否有堵塞现象。

　　六、门窗质量

　　门窗开关查验，可以用一张纸垫在窗户一侧关上，而后看看是否能轻易抽出，如果抽不动的话，便是严密;同时，在外观上也要注意玻璃是否有破损情况哦~

　　七、电路简单查验

　　检查家里电路的强弱电箱是否都有，且保证间隔在1米以上才行，不然的话会出现干扰，日后再改也比较麻烦。

　　八、三表查验

　　最后就是家里的水电气“三表”了，要看看表显数据是否为0或接近0，避免日后一系列的扯皮。

　　总而言之，上面这8个地方建议你在查验毛坯房的时候多留心，可别等到要开始装修或入住后再去后悔哦~

　　不知道上面这几点，有没有帮助到大家呢?~

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