开发商做的水电能用吗？新房装修为什么一定要改水电？

　　无论是装修公司还是装修过的业主，都会告诉你：装修的第一步，就是水电改造。于是就有人问了：开发商不是已经给铺好了水电吗，为什么还要改水电?难道是开发商做的水电不能用吗?

　　开发商做的水电能用吗?新房装修为什么一定要改水电?

　　开发商做的水电能不能用?

　　答案是能用，不仅能用，多数开发商所做的水电，甚至要比业主自己改的还好。这是因为，水电在交房前要经过严格的验收。无论是质量还是施工工艺，都一定是符合国家标准的。

　　相反业主装的那些水电，却十有八九都是不合格的。一方面是数量太多了，导致配电箱压力过大，留下安全隐患。另一方面是质量无法保证，毕竟水电这一方面对于大多数业主来说还是比较陌生的。不会选，就容易被坑。

　　所以我们叫“改水电”，而不是换水电。我们要做的，是在开发商所做的水电基础上，进行小范围的改造，把它改成我们更需要的样子。

　　【有三种情况需要把开发商所做的水电全部拆掉：

　　1.房屋的二次装修，埋在地下的水电已经老旧，或者不满足现行国标，需要全部更换升级。

　　2.不正规的开发商所做的建筑，比如一些村证房。那里面的水电未经过验收，质量参差不齐。

　　3.对房间户型进行了较大拆改，使原有水电无法满足现有的户型需求，需要进行极大范围的改动，还不如拆了省事。】

　　水电改造改的是什么?

　　既然开发商给我们做的水电不需要拆除，那是否必须要改动呢?答案是不必须——水电改造，主要是对以下三个方面进行改动。如果没有这三方面的改动需求，就可以不改。

　　1.改数量

　　最常见的改动是对数量的增加，几乎所有开发商所做的水电，在数量上都是比较少的。除了为了节省成本以外，也因为房屋内的插座数量直接与配电箱、配电柜、变压器等相关。可谓牵一发而动全身，开发商预留插座时需要按照最大功率计算。

　　业主自己改就没这么麻烦了，我们心里都清楚，哪个插座也不会全功率投入使用的。我们要的就是一个电源，只要足够方便，需要的时候能找得到，这就够了。

　　2.改位置

　　开发商一定做不到让所有业主都满意的水电设计，床头两侧的插座预留距离是1.5m，我偏要摆一张1.8m的床——这个时候，就需要对插座的位置进行修改了。

　　把不需要的水电点位取消，在需要的地方重新做一个水电点位。这种移位，是整个水电改造中做得最多的。

　　3.改走向

　　最后一个要改的，是水电管道的走向。虽然埋在墙里、地下，但走向依然是我们需要考虑的。比如卧室里的水管，就要尽量走在床尾的位置，以免用水时管道里的噪音对睡眠产生影响。比如墙里的电线，要尽量放到不需要打眼的位置，以免影响后期设备的安装。

　　水电管路的走向，要根据房间动线、布局来设计。开发商自然会有一个预期布局，当你改变了这个布局的时候，就要同时改变水电管路的走向。

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