北京别墅装修多少钱 北京别墅装修预算明细

　　北京别墅装修的价格对于北京的别墅业主们非常重要，别墅装修的价格自然要比普通住宅装修的价格高不少，那么北京别墅装修多少钱?

　　北京别墅装修多少钱?

　　北京别墅装修的总费用应为房屋价格的10%到40%，其中卫生间与橱房占45%，客厅占35%，卧室占20%。目前家装市场造价在1000至2000元/平方米的为低档次装修，2000至3000元/平方米的为中档装修，3000至4500元/平方米为中装修，4500至6000元/平方米为次装修，6000元/平方米以上为超次装修。

　　北京别墅装修预算明细：

　　1、装修材料费：一般占工程总造价的40%~45%。装修材料费在装修支出中所占比例，是影响装修造价的主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。业主需要提前到市场上对各个产品进行了解，避免装修公司提高报价，如果自己有足够的时间，自己到市场上选择当然也是一个不错的方法，不过值得注意的是，市场上购买也是一样，需要讲好价钱，确保货物的质量。

　　2、软装配饰。别墅装修中另外一块花钱的地方，而且这一部分，也是能体现价格差异的地方，对于家具、灯饰的选择，不同的材质、不同的品牌，价格可能会相差好几倍，那么业主要做的，就是在选购之前，提前有个初步的预算，在根据自己的预算，让装修公司，给自己制定合理的软装配饰方案。

　　3、人工费：每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。人工费是影响别墅装修价格的重要因素，前期基础施工主要包含人工、辅料以及水电，容易出现价格问题的就是水电，目前市场上的装修公司，水电基本上是进行预收制，这样做的一个弊端就是后期出现不断增项的状况，要避免这样的问题，业主要么选择水电实收的公司，要么在前期将各项费用白纸黑字协调好，将增项控制在一定范围内。辅料方面，要进行好监督工作，看报价表上的辅料规格是否与现场的材料一致，避免偷工换料的问题。

　　4、设计费：占总造价的3%~5%。为了吸引业主，市场上很多装修公司都打出免收设计费，殊不知，设计费是设计师的主要生活来源，不收设计费的设计师，能够相信他的专业水品么?尤其是别墅业主，别墅的空间规划与公寓本身就不同，面积更大的别墅设计，是需要有别墅装修和设计经验的设计师来进行的。因此，前期选择选择一个有实力的设计师，进行合理的规划与改进，让别墅真正成为改善生活品质的地方，这个是非常有必要的。

　　5、管理费：装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5%~10%左右。

　　6、利润：装修公司的赢利一般在15%~20%左右。选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱，所获利润极少，其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说，选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是，选择他们的弊端也非常明显。但是即使是在正规装修公司中挑选也有区别。选大装修公司自然要花更多的钱，抛开工艺、质量，单是装修公司的规模大、办公地段好、场地大等，管理费用的开销也就大。