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自建房地面开裂是什么原因导致的有什么处理方法吗？

2020-11-05 09:44 来源：装修保障网作者：许三金装修达人阅读（）

　　对于所建造的房子，我们最担心的是房子的开裂。因为房子的开裂有可能是结构受力发生变化导致的。例如最常见的我们所新建的房子沉降不均匀导致的开裂。而且这种裂缝会随着年限的增加越来越宽。所以我们在建造房子的时候，一定要做好防止开裂的措施。

　　【维修保养】自建房地面开裂是什么原因导致的有什么处理方法吗?

　　房子刚建一年半，地面就开裂了。是什么原因?

　　对于房子刚建一年半，地面就开裂了，是什么原因?对于这种问题，我们需要分清楚不同位置的地面开裂。因为各个位置的地面开裂的原因是不一样的。为此，家居杂坛给大家分成以下两种情况：一是首层地面的开裂，二是非首层地面的开裂。下面就按照这两种情况来给大家解答地面开裂的原因。

　　情况(一)：新建房子首层地面出现开裂

　　这里所谓的新建的房子首层地面出现开裂，就是指我们所建的房子的首层是直接与土壤进行接触的。而对于我们首层地面下面一般都是回填土，在回填土上面所做的就是我们首层的地面。而导致首层地面开裂的具体原因有如下三种。

　　①：首层地面下的回填土不密实。也就是说我们首层地面在做地面之前的房心回填土没有按照要求打夯。这样随着时间的增加，地面下的回填土就会出现下沉，下沉以后，我们首层的混凝土地面就出现了开裂。

　　②：首层地面由于沉降不均匀导致的裂缝。沉降不均匀出现的裂缝是非常严重的，一般是一整条贯通性的裂缝。这就是由于建房时基础没有做好，房子基础各个部位的沉降不一致而导致的地面受拉而出现开裂。

　　③：地面出现了一些收缩裂缝。也就是说我们首层的混凝土地面出现了一些很多不规则的裂缝，这些裂缝的宽度和长度都不是特别长。这就是我由于我们浇筑混凝土时振捣不到位，或者是浇筑完成以后养护不到位造成的，这种问题的裂缝一般是不需要处理的。

　　处理建议：①、对于由于首层地面回填土夯实不到位所造成的开裂，没有特别好的处理办法。个人给出的处理办法就是向裂缝内灌注碳纤维材料或者是微膨胀的水泥或者是微膨胀混凝土。②、如果是发现楼房沉降不均匀导致的首层地面的开裂，这个时候大家不能够自己轻易处理。一般要找检测机构来检测一下我们的楼房是否存在危险性，各个部位的沉降量相差有多大，最后根据具体的情况去制定加固方案。③、如果地面上所出现的裂缝是由于混凝土振捣不到位，或者是养护不及时导致的一些收缩性的裂缝，个人认为是没有必要处理的。如果想处理的话，就灌水泥浆就可以了。

　　情况(二)：新建的房的非首层的地面出现开裂

　　对于新建的房子，非首层出现的裂缝就是指我们房子的二层三层等的地面出现了裂缝。由于这些裂缝是属于地上的部位，所以与地下的土壤没有关系。那么导致非首层楼房地面出现裂缝的原因，个人给出的观点有如下两点。

　　①：沉降的原因导致的地面裂缝。这个时候我们家出现的这道裂缝应该是顺着我们的地面直接延伸到外墙的。一般都是由于沉降不均匀，导致我们的墙体开裂，然后带着室内的地面一起开裂，所以这时的裂缝一般是非常严重的。

　　②、地面混凝土浇筑施工不当造成的裂缝。这里的施工不当就包含了我们要材料选择的错误，混凝土振捣的不到位以及混凝土浇筑完成以后没有养护等原因造成的表面的收缩裂缝。这些裂缝对我们地面的影响不是特别大。

　　处理建议：①、如果我们发现二层或者是三层的楼房的地面出现了裂缝，同样是由于沉降不均匀而导致的沉降裂缝的话，那么个人给出的观点也是需要找专业的鉴定机构来进行鉴定。然后出具相应的鉴定方案，我们根据鉴定方案找加固的结构来进行重新加固。像普通的一些填缝的措施，是没有任何效果的。②、对于地面上由于混凝土或者是施工质量造成了一些收缩性的裂缝，同样的不需要特殊处理。如果我们觉得美观上不好看的话，可以采取灌水泥浆的方法。

　　结束语

　　对于自建房的地面出现裂缝的几率是非常高的，其实大多数的原因都是我们施工的时候没有按照图纸去合理地进行施工。另外还有就是自建房根本就没有图纸导致我们楼房的基础做的不合格。所以个人在最后建议大家，如果我们是自建房，也需要找专门的设计机构给我们设计房屋的具体的结构。我们按照房屋的结构和建筑图纸去配置钢筋，浇筑混凝土的梁板，柱，这样才是比较可靠的措施。