验收精装房容不得马虎半点 这些细节你检查到位了么？

　　现如今很多人购买房子，因为自己丝毫没有装修经验，并且也懒得花心思布置，所以为了图省事都会直接选择精装房，后续只要拎包入住就好了，但其实这中间验收的环节也是十分重要的，否则直接入住可能会存在各种各样的问题，后续反而会更麻烦，那么就给大家分享几个验收时需要注意的地方，以免白花冤枉钱。

　　【住前检验】验收精装房容不得马虎半点 这些细节你检查到位了么?

　　1.检查门窗

　　从入户门开始，检查门窗是否凹陷、掉漆和变形的问题，同时需要检查密闭性，试试开合严不严，缝隙大不大，如果缝隙较大，应该要求进行调整。门还需要重点检查锁具、五金配件是否齐全，这时可以拿出材料清单进行核对品牌、材质等等，看看是否与合同约定的一致。室内的窗户应该注意是不是在封边处打玻璃胶，检查所使用的比例是不是带有3C标志。

　　2.检查水电路

　　先说供水，水是居家生活必不可少的，打开水阀，查看龙头是不是正常出水，有没有堵漏的问题，像是水槽、洗手池这些地方都要重点看看，如果漏水的话基本会出现水渍。可以接点水倒入家中的各个地漏中，看看排水是不是顺畅，防水做的如何，毕竟这也关系到楼下的住户。

　　再来是电路了，不同于自己装修，精装房的电路已经封闭在墙体内，所以主要是通过开关插座这些来测试是否正常熄灭和亮起，还需要注意插座的安装是不是牢固到位，缝隙太大也不行，还是要依次测试。

　　3.检查墙面

　　墙面主要检查的是否平整，还可以采取水平仪来进行测试，查看墙体转角线是不是笔直平整，同时需要观察墙面是不是带有划痕裂纹，以及空鼓的问题也需要重点注意。

　　4.检查材料

　　一般精装房所涉及的建材是比较多的，都会明确签订的合同里，标注出材料的品牌型号等等，特别是一些使用率很高的建材，我们更需要仔细比对。

　　(1)瓷砖

　　现在装修基本都用瓷砖，而瓷砖需要注意的就是空鼓问题了，敲击表面通过声音就可以辨别，如果出现空鼓问题，就会容易脱落，承重也会有影响，其次，瓷砖也需要检查是否开裂、缺损。

　　(2)洁具

　　卫生间的马桶、柜子、洗脸盆、龙头等等都需要查看，对比好材料表。

　　(3)吊顶

　　吊顶基本走的都是石膏线，主要还是看和墙面贴合的是不是紧密，有无开裂的问题，接口的处理是不是平整光滑，以免影响整体的美观性。

　　(4)橱柜

　　橱柜是使用频率很高的大件，验收需要看看开合是不是顺畅灵活，关闭后是不是吻合，同时铰链也需要着重看下，有没有生锈的状况，一些细节方面需要加以注意。

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