签订装修合同9大注意事项 避免装修纠纷

      和装修公司签订合同真是个冒险的活，既想省银子又担心自己的房子受虐待，能遇到一家满意的装修公司真是要运气，这毕竟是一项有技术含量的工作， 大多数人快签装修合同时，只知道合同要尽量写细致，但是具体操作起来还是不太清楚。下面就谈谈签订装修合同需要注意的事项，避免装修纠纷。

1、装修公司资质：签订合同前，首先必须确认装修公司是否具有资质证书和工商营业执照，考察施工合同是否正规。还有，签订合同前，应让装修公司先出设计草图。

2、测量面积：一定一定要测量面积。不管你家多大多小，只要你还在乎你的钱，还在乎装修公司对你智商的认可，你一定要测量面积。

3、签合同前，预算要让设计师做的仔细一点，所有的项目都要含进去。你必须知道哪些是你需要的，价位是否合理。哪些是你不需要，但人家又偏给你加进去的，或者哪些是你需要，但是没给你加进去的……预算要杜绝低开高走的现象。

4、预算明细表：家居装修总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。如果装修公司的人工费不是太离谱的话，不是太赞成去调整，毕竟现在什么都涨价了。

5、施工安全问题：主要对施工安全问题进行责任明确，不过按照相关法律的规定，装修公司（记住不是私人装修队）对自己工人的安全是负全责的，但是咱还是得明确一下，安全。

6、合同签订闭口合同：一般的公司都愿意签订开口合同，根据实际情况再来算。个人觉得没有这么多时间和装修公司扯皮，在现有的项目都能确定的情况下，施工量完全可以计算，没有必要做开口。如果再有发生一些目前没有确定的项目，施工工费按照工费标准来收。

7、管理费方面：管理人员会隔三差五的来工地管理管理工人；第二，如果有什么问题，业主不需要和工人扯皮，直接找你管理人员就行了；第三，也是主要的原因，在能力范围以内，并在一定底线上满足装修公司的要求。

8、施工进程表：画一个带日期的表格，左边的一列，是项目名称，具体哪几天开工，在日期里打上勾就行。据了解，装修一套140—150平米的三居室房子，从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天，而200多平米的复式户型则需多用四五天。

9、付款方式：一般装修合同约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。按照这样的付款方式，工期过半就已经交了95%左右的费用，如果装修后期出问题的话，很难在钱上面制约装修公司了。建议在签订合同时，把首付压到30%，中期交纳30%。