房屋装修清包合同 清包装修合同样本

　　现在房子是越建越多，人们都逐渐搬进了新房子，而买了新房子让我们烦恼的就是装修了，装修是一项又花钱又费精神的事情。那么，房屋装修清包合同是怎样的?从合同内容了解装修全过程。

　　现在很多人在装修的时候都不是很懂，因此都会把所有的装修工程清包出去，这样虽然费些钱，但是可以轻松些，不用什么都自己亲自动手，清包是容易，但是知道其中的细节却不是那么容易了，所以大家还是跟随小编一起了解一下清包装修合同样本什么样的吧。

　　一、双方当事人的姓名、联系地址、电话

　　此项条款中附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。

　　二、装修工程的地点、面积和施工项目

　　该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。

　　三、承揽方式

　　通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

　　四、费用及支付办法、期限和数额

　　装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。

　　五、施工依据和竣工、质量验收标准

　　设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。

　　六、装修工程期限和违约责任

　　工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。

　　七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任

　　施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。

　　以上就是关于房屋装修清包合同的简单介绍，希望大家在装修的时候多用点心，以后才会过上愉快舒适的生活，不用为装修的后续事情而烦恼。