房屋装修如何贷款

　　积攒了很多年的钱刚好买了毛胚房，接下来就要面临就是装修的问题。没装修预算，又不不想草草装修，那怎么办?这时候可以选择办理个人房屋装修贷款，那么房屋装修如何贷款呢?需要准备哪些材料呢?

　　什么人符合个人房屋装修贷款资格呢?

　　(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　(二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

　　(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

　　申请个人房屋装修贷款需要准备哪些资料?

　　(一) 合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

　　(二) 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;

　　(三) 由单位开的经济收入证明;

　　(四) 住房装修工程施工合同;

　　(五) 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;

　　(六) 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;

　　办理个人房屋装修贷款流程是怎么样的?

　　一、借款人申请

　　借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写申请表

　　二、调查

　　律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

　　三、银行审批

　　贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

　　四、借款申请人开户和办理保险手续

　　贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

　　五、签订借款合同

　　借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

　　六、借款合同生效，资金划入借款人账户