世界是圆的，有好便有坏，完美的东西也许只在上帝的脑海中。即便是在居住环境上几近完美的地方，在特定季节却有着较为严重的“返潮”现象，受潮就成了很多人买房装修容易出现的问题之一。如果装修时没有注意防水问题，后果将苦不堪言。
防水主要集中在木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的装修上。由于这三个方面的问题，而引起的家装质量纠纷，占到装修投诉总量的80%以上。因此，要格外关注这些装修中的“敏感区域”。尤其在选材和施工中，都要格外小心才能避免出现质量问题。
防水关：卫生间渗漏
要诀：严防死守注意边角
卫生间防水有三个需要高度关注的地方：地面、墙面、墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处。
卫生间地面防水先做抹平。如果要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面抹平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水渗透墙面。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。如果你家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要涂满。如果你家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是容易出现问题的地方。在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。
防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，虽然麻烦但要做。
防水第二关：木材变形
要诀：保持含水率稳定重要
木制品越来越受欢迎，窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等。但是一旦居室中温、湿度变化较大，有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题。装修中很多质量问题，都出在木制品的含水率上。
含水率维持在8%左右。无论是实木材料还是人造板材，所有的木制品都含有一定的水分。木材并不像很多人以为的越干燥越好，含水率只有维持在8%左右较为适宜，过高或过低，都容易出现质量问题。
可多使用人造板材。与实木材料相比，各种人造板材的纹理性能要稳定得多。由于实木材料都有纹理，所以在温度、湿度变化较大的时候，必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。而人造板打破了木材原有的物理结构，所以在温、湿度变化较大的时候，人造板的“形变”要比实木小得多。
施工时注意这几点：
罩面漆——所有木制品在安装后，要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆”的油漆，不仅可以保护木制品，而且还能起到隔绝水分，保持木材正常含水率的作用。
防一手——粘结剂中不能搀水。目前在家庭装修中，一般都使用白乳胶作木制品接缝的粘结剂。有些工人为了偷工减料，在白乳胶中兑水。这样做不仅降低了粘结剂的强度，而且木制品吸收了水分后，很容易出现质量问题。
放几天——所有木材要放置几天。在把装修用的木材买回家后，在装修现场放置几天再使用。这样做的目的，是让木材的含水率接近新居的水平。
在购买装修用的木材时，仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。但有些小窍门，可以帮助你确定木材的含水率是否合格。一般干燥的木料特征明显，重量明显减轻，手感不凉，敲打声脆，推刨时“哗哗”作响，刨花发热，刨面光。而含水率高的木料其材体较重，手感冰凉，推刨声时不脆，甚至刨花出水，这类木料就不能用。
防水第三关：重点部位
要诀：细致施工重要
墙面与地面、上下水管与地面的接缝处。渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是容易出现渗漏的地方。
要注意薄弱部位细部节点的施工，防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时，其空洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10~20厘米的防水涂料，然后在地面在做防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。
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