住宅精装房验收标准 怎样验收精装修房

　　买了精装房之后并不能够轻视验收环节，验收精装房很重要，那么，大家对于精装房的验收有多少了解呢?装修网小编给大家讲讲精装房的验收的标准和验收内容，下面和小编一起去了解一下详情吧。

　　一、精装房的验收标准：

　　“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于：毛坯房交房的装修标准是强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装房的验收时却没有强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一精装房的验收规范的保证下都成了模糊概念。即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免精装房的验收时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差，导致纠纷繁多。

　　二、精装房的验收内容：

　　开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等;《物业管理服务质量标准》中，针对项目五星级管理的前提条件，有的放矢地安排条款中的内容，设置行政会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容，使业主买房时能一目了然、心中有数。精装房的验收时，业主只需对照表格核实结果，一项一项地画勾即可。这样，房子交到业主手中，业主有单可查，便能避免不必要的纠纷。

　　总结：以上关于精装房的验收的标准和验收内容的知识，小编就介绍到这里了，大家对精装房的验收是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。