收房技巧傍身不怕收到问题房

2017-02-05 09:41 来源：装修保障网作者：香香阅读（）

　　在收房的时候，需要和开发商、物业打交道，这个时候很多人都会不知所措，那么，大家对于收房技巧有多少了解呢?小编给大家讲讲收房技巧，下面和小编一起去了解一下详情吧。

　　收房技巧1、业主在验房收房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。

　　收房技巧2、业主收房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。

　　收房技巧3、如果业主在收房前没有验房，可以在验房清单上注明“没收房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。

　　收房技巧4、房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。

　　收房技巧5、如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，业主可以主张索赔。

　　收房技巧6、房屋面积出现差错时，开发商解释说测绘单位已经作了测量，其实他们仅仅是抽查。

　　收房技巧7、如果房屋实际面积比合同面积大时，并且开发商没有及时告知业主认可的，业主可以另行主张。

　　收房技巧8、业主按程序收房投入使用后，房屋出现了质量问题，可以按照住宅工程质量保修期要求整改。

　　收房技巧9、在收房前多在业主论坛去混一下，尤其是同一栋楼的，收房时一起去，相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。

　　以上关于收房的知识小编就介绍到这里了，大家对以上的收房技巧是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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