验收房子方方面面 这里有14点

　　验收房子想必对于新装修业主来说都会比较陌生，而且验收房子全面与否直接关乎自己的利益，不想要以后发现问题没地方找负责人，就现在来一起学习一下验收房子的注意点吧。下面小编为大家总结了14个注意点。

　　验收房子1、房顶高度：

　　用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

　　验收房子2、墙壁地面：

　　用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

　　验收房子3、空鼓：

　　把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。

　　验收房子4、乳胶漆质量：

　　在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

　　验收房子5、门的质量：

　　用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

　　验收房子6、窗户：

　　推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

　　验收房子7、门窗的密封性：

　　检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

　　验收房子8、卫生间：

　　卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔近的插座须是防水插座。

　　验收房子9、厨房和卫生间：

　　这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。

　　验收房子10、厨房烟道：

　　用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

　　验收房子11、管道煤气：

　　用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

　　验收房子12、检查管道安装、通畅和密封：

　　用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

　　验收房子13、暖气片：

　　暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。

　　验收房子14、验电：

　　业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。

　　验收房子不能马虎大意，以免日后发生纠纷，进行验收房子能找专业的人士帮忙检查，没有专业人士也要带上装修过的朋友家人一起，这样大家一起验房问题不会被放过啦。