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新房验收的标准收房程序及收房注意事项介绍

2016-05-12 18:37 来源：装修保障网作者：保障网阅读（）

　　收房程序是指购房者在收房验收时需要关注的注意事项。包括有关收房验收程序，如何检查房屋质量、面积与使用环境，了解装修入住后物业事宜等等内容。

　　我们业主们都知道，要掌握"先验后收"的原则，验完后该怎样收呢?开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件，而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》，以便日后出现质量问题按约要求维修，除此之外，小编为大家总结了一些经验，希望对大家有所帮助。

　　收房程序一、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。

　　收房程序二、买家应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右、内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收房入住手续。

　　收房程序三、楼房现场验收

　　发展商应首先出示

　　《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

　　《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》

　　《建筑工程竣工备案表》(《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章)

　　《商品房面积测绘技术报告书》(盖测绘队公章)

　　《住户验房交接表》

　　《楼宇验收记录表》

　　希望各位业主在看到小编为大家总结的这几点收房程序后，能对各自的收房有所帮助。

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