新房验房注意事项 细节方面千万要注意

　　新房交房的时候，都是需要进行验房的，看看质量是否过关。有很多人不众多验房时候该做什么，都是简单的看看有没质量问题，其实还有很多需要检查的地方，缺少一点都可能带来损失。那么，接下来为大家介绍新房验房注意事项。

　　新房验房注意事项

　　1.楼地面是否平整

　　检查地面是否平整，只要用长尺，靠墙壁地面测量，同时观察是否出现裂痕，墙面是否有爆点。

　　2.墙面是否有裂痕

　　墙面比较常见的裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。要是墙面出现裂痕，可以找开发商帮忙修补后在签字。

　　3.室内楼梯是否有缺损

　　看楼梯是否平整，没有没损坏。

　　4.门窗安装轨道是否顺畅

　　检查门窗轨道是否顺畅，门窗是否关的严实，会不会有风进入屋内，要是验房时出现这些问题，可以找开发商修理。

　　5.进户门是否有磕碰和刷漆

　　检查门的缝隙，门的开合是否会有响声，门的四边是否紧贴门框，还要试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。

　　6.阳台设备无破损

　　验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

　　7.层高不能低于2.8米

　　检查层高是否低于2.8米，可以用尺子测量。

　　8.给水是否配套齐全

　　检查各个房间的水管是否供水，是否配套齐全。

　　9.排水是否正常

　　验收各个房间的排水是否正常，地面是否会出现积水问题，水压是否稳定等。

　　10.电气是否与买的数量一致

　　检查电卡、水卡中的电量、水量是否和买的数量一致。

　　11.预留洞是否合理

　　检查房间的预留洞，特别是空调洞，空调洞孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求把原来的口子堵上，并重新打孔。

　　12.强电、弱电

　　检查强、弱电，主要看电表是否能控制室内的灯具和各个插座，检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。

　　关于新房验房注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，以上排名不分先后。