新房如何验收 新房验收攻略分享

　　如今楼市上各个开发商开发的楼盘品质参差不齐,为了确保房子的品质,很多人在收房的时候都会聘请专业的验房公司来帮忙验房。其实也不一定要聘请专业的验房公司的，大家自己就可以验房，那么我们应该如何来验收新房呢?下面小编将就这个问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的业主朋友。

　　新房如何验收一

　　新房验收需要检验的方面有很多，在众多的验收项目中，墙壁是为直观的，大家可以先验收下墙面。大家一方面要看墙壁是否漏水，业主可在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察;二看墙壁是否有裂纹，如果发现，立即找开放商反应，要求认真处理，以免留下后患。

　　新房如何验收二

　　水电关系到人的安全,因此水电的验收也是极为重要的。大家先检查下水电是否有开通,之后检查下水管是否存在漏水的情况，并检查电线是否符合标准、电线的截面面积是否符合要求，一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。

　　新房如何验收三

　　在收房时,大家可以问清下地产商有没有做过防水,如果地产商没有做防水的话,那么装修的时候就要做;如果房子在交付的时候已经做过防水了，我们就要做防水实验：用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

　　新房如何验收四

　　除了验收上面几个项目,需要验收的项目还非常多。比如我们需要验收管道下水是否顺畅，查看排污管是否有蓄水防臭弯头;接着还要检验地平，一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围，超出这个范围，就得注意了;层高也是需要验的，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量，也可在户内多处测量，一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m，那就会使人感到压抑了;验收门窗的密封性是否良好。

　　新房验收虽然是个很专业的工作，不过经过学习，大家也可以成为验房能手的。以上就是小编关于新房如何验收以及新房验收攻略分享的分享，给大家做个参考!